신혼부부 임차보증금 이자지원사업 사업개요(자격, 조건, 한도 등) 알아보기

신혼부부 임차보증금 이자지원사업이란 신혼부부들이 주거 마련에 대한 부담감 증가로 인해 결혼을 지양하고 있고 결혼을 하더라도 열악한 환경으로 인해 출산을 하지 않으려는 경향도 상당 수 발생되어,  현대 사회의 문제점인 출생아 수 감소를 줄여보고자 주거비 부담을 조금은 완화하여 더 나은 주거 환경으로, 주거 디딤돌 역할을 부여하는 지원사업을 말한다. 신혼부부 임차보증금 이자지원사업의 개요(자격, 조건, 한도 등)을 알아보도록 하겠습니다.

 

신혼부부 임차보증금 이자지원사업

 

신청자격

・서울거주자 또는 대출 이 후 1개월 내, 서울로 전입 예정인자

・대출 신청일로부터 혼인 신고 일 기준, 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼예정인 예비 신혼부부

・부부합산 연소득 9천 7백만원 이하

・본인 및 배우자 무주택자

 

주택조건

・서울 시 내, 임차보증금 7억원 이하 주택 또는 오피스텔(주거용)

 

대출한도

・최대 3억원 지원(임차보증금 90% 이내, 대출한도 최대 3억원은 23.05.02 대출 신청 건부터 적용)

 

지원금리

・이자지원금리: 최대 연 3.6% 이하

   (*본인부담금리 1% 이하의 경우, 최저 연 1.0% 적용)

・연 소득에 따른 이자지원금리: 최대 연 3.0% 이하

번호	부부합산 연소득 구간	지원금리
1	0~2천만원 이하	3.0%
2	2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	2.0%
3	4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	1.5%
4	6천만원 초과 ~ 8천만원 이하	1.2%
5	8천만원 초과 ~ 9천 7백만원 이하	0.9%

 

・추가 이자지원금리: 최대 연 0.6% 이하

1) 대출 신청일로부터 6개월 이내, 결혼 예정 예비 신혼부부 0.2%

2) 다자녀가구: 1자녀 0.2% / 2자녀 0.4% / 3자녀 이상 0.6%

3) 추가 이자지원 신설: 만 65세 이상의 직계존속과 3년 이상 동거 시 추가 이자지원

    (*1과 2는 중복 불가)

 

대출기간

최장 10년(대출 이후 자녀수 증가에 따라 차등)

・기본 2년+2년(소득 지원 기준 충족 시)

・예외: 대출만기 시점에 깡통전세로 인한 대출금 상환이 어려울 경우, 증빙자료 제출 시 대출 연장 및 이자지원 연장가능(최대 4년)

・대출기간 중 자녀 증가 시, 2년씩 3회, 최대 6년 추가

・지원방식 : 한국주택금융공사 보증서를 담보로 하나, 신한, 국민은행 재원으로 대출가능

※서울시 청년안심주택 주거비지원사업과 중복 신청 불가

 

 

신청절차

구분	주체	단계별 주요사항
한도조회 및 주택계약	지원신청자, 협약 은행	・ 가까운 협약은행 지점 방문 본인 대출 신청 ・ 가능 금액 및 소득요건 등 대출관련 사전 상담
신청서 접수	지원신청자	・ 서울시 청년주거포털에 접속하여, 신청자 개인정보 입력 후 대출 추천서 발급 신청
대상자 선정	서울시 (담당자)	・ 대출신청서 및 첨부서류 확인 등 추천자격 요건 검토 및 전 항목 자격 부합 시 추천서 발급
대출신청	지원신청자	・ 서울시 발급 추천서에 본인 소득확인 증빙자료,임차주택 계약서 등 첨부, 은행에 대출신청
대출금 입금	협약은행	・ 은행 최종 대출심사 결과 승인 시 일주일에 맞추어 임대인 계좌로 대출금 입금